חברת נדל״ן שחושבת כמו משקיע.
Koren Properties מלווה משקיעים באיתור, בבחינה ובביצוע של השקעות נדל״ן, בעיקר בדובאי. אנחנו לא מחפשים עוד נכס למכור. אנחנו מחפשים את העסקה הנכונה למשקיע הנכון.
למה בנינו את זה כך
מי שהתחיל לבדוק השקעה בדובאי מכיר את התחושה: כל שיחה מתחילה בפרויקט. אחד ממליץ על אזור אחד, השני על אזור אחר, וכל אחד מסביר למה דווקא מה שהוא מוכר הוא ההשקעה הנכונה. לכל מי שנמצא בעסקה יש אינטרס, וזה לגיטימי. אבל רק אדם אחד משאיר את הכסף שלו בתוך הנכס.
Koren Properties נבנתה סביב סדר הפוך: קודם המשקיע, המטרה וההון, ורק אחר כך העסקה. כך אפשר להשוות בין חלופות בשוק הראשוני, בשוק המשני ובעסקאות Distress לפי אותה שיטה, ולא לפי מי שהציג ראשון.
החזון שלנו פשוט: שכל משקיע שעובד איתנו יבין את העסקה שלו, את המספרים שלה ואת הסיכונים שלה, מספיק טוב כדי לשאול אותנו שאלות קשות.
עקרונות העבודה
מספרים לפני סיפור
הדמיה ומצגת הן נקודת פתיחה. ההחלטה נשענת על עסקאות שנרשמו, עלויות אמיתיות ותזרים.
הנחות גלויות
כל תחזית מגיעה עם ההנחות שמאחוריה, כדי שתוכלו לבדוק אותן ולא רק להאמין להן.
גם ״לא״ היא תשובה
כשעסקה לא מתאימה לכם, נגיד את זה. גם כשהיא נראית טוב על הנייר.
החלטה בלי לחץ
אין ״מחיר רק להיום״. עסקה טובה עומדת בבדיקה, ובדיקה לוקחת את הזמן שהיא צריכה.
ללמד, לא רק להציג
המטרה היא שתבינו את העסקה שלכם לא פחות טוב מאיתנו. מזה נולד גם קורס המשקיעים.
רוצים לראות איך זה עובד?
השיחה הראשונה היא הדרך הכי טובה להבין אם השיטה מתאימה לכם.
לתיאום שיחת היכרות
איך אנחנו מנתחים עסקה
כל הזדמנות עוברת את אותן שבע שאלות: אזור, יזם, מחיר, מספרים, תוכנית תשלומים, סיכון ויציאה. עסקה שלא עונה עליהן לא מגיעה אליכם, גם אם היא נראית מצוין.
- 01המשקיעמטרות, הון, טווח וסיכון
- 02הסינוןקריטריונים לפני פרויקטים
- 03הבדיקהשבע שאלות לכל עסקה
- 04ההחלטהשלכם, עם תמונה מלאה
מי עומד מאחורי החברה
עמית קורן הוא יזם ומשקיע נדל״ן ומייסד Koren Properties, עם יותר מעשור של פעילות בעולם הנדל״ן וההשקעות בישראל, בקפריסין ובדובאי.
הניסיון שלו כולל תיווך, יזמות, השקעות, השבחת נכסים, ניהול מערכי סוכנים וליווי משקיעים.
בואו נכיר.
שיחה קצרה כדי להבין מה אתם מחפשים, ולבדוק יחד אם יש לנו איך לעזור.
השאירו פרטים
הפרטים התקבלו.
תודה. נחזור אליכם בהקדם לתיאום שיחה.